יש משבר דיור בערים הגדולות באמריקה: יקר מדי לחיות בו. בעיר ניו יורק, למשל, ישנם הרבה יותר מבוגרים רווקים - המייצגים 33 אחוז מהאוכלוסייה - שגרים לבדם מאשר יש דירות קטנות ובמחיר סביר . ואין הרבה סימנים לכך שהדברים ישתפרו בקרוב. בתגובה לדמוגרפיה המשתנה הללו, המוזיאון של העיר ניו יורק השיק את התערוכה Making Room: Models New for Housing New Yorkers כדי לחקור כיצד עיצוב יכול לעצב מחדש את מלאי הדיור בעיר ולעצב מחדש את אורח החיים של ניו יורק.
Making Room נוצר בהשראת PlaNYC של ראש העיר בלומברג, מחקר שיצר את חיזוק כלכלת העיר, נלחם בשינויי אקלים והגברת איכות החיים לקראת עלייה צפויה באוכלוסייה של יותר ממיליון איש עד שנת 2030. שקודי בנייה וחוקי דיור - כולל בקרות צפיפות כמו גם גודל מינימלי של חדרים ויחידות - שפותחו בראשית המאה העשרים כבר לא משקפים את המציאות של ניו יורק העכשווית. על פי החוקים הקיימים, דירות בגודל של פחות מ -400 מ"ר אינן חוקיות ברוב אזורי העיר; זה גם לא חוקי שיותר משלושה מבוגרים שאינם קשורים לחיות יחד. ככל שהתושבים העירוניים נאבקים להסתגל לשכר דירה עולה ולשכר נמוך יותר, ברור שמתעלמים מכך לעתים קרובות למדי, אך עם זאת, מישהו שיש לו יותר משותף לחדר אחד עובר טכנית על החוק. משבר הדיור הזה לא משפיע רק על מבוגרים יחידניים, אלא גם על עולים, קשישים ומשפחות חד הוריות.
אז איך מגדילים צפיפות בעיר צפופה כבר להפליא? אתה יכול לבנות גבוה יותר או לבנות קטן יותר. לאחרונה סוכנויות עיר מתמקדות יותר באופציה האחרונה. Making Room מציגה מספר עיצובים לדירות מיקרו (פחות מ -400 מ"ר), "שכונות אנכיות", ודגמי דיור משותפים שממקמים דגש על חללים קהילתיים כמו פינות אוכל ומטבחים. הדגמים נראים טוב, אבל קשה לדמיין שהם חולקים כל סוג של חלל ציבורי, במיוחד מטבח, עם זרים יחסית. כל מה שצריך זה שאדם אחד ישאיר כמה כלים מלוכלכים בכיור כדי שהבית המגורים המשותף יירד לתוהו ובוהו - או לפחות יביא לעומס של הערות פוסט-אגרסיביות פאסיביות. תושבים יצטרכו להיות מוכנים לאמץ אורח חיים חדש לחלוטין. זה כמעט יהיה כמו לגור ב- SRO מתקדמת (תפוסת חדרים יחידה), סוג של בית מלון שכר דירה נמוך המשויך באופן מסורתי לעזוב, סוטה ופשוט למזלם. אבל עכשיו SROs מגיעים עם אילן יוחסין מעצב.
דירות סקלטה בטוקיו מאת סטודיו מיליגרם (באדיבות המוזיאון של העיר ניו יורק) למרות שמרחבים מסוג זה הם חדשים עבור ניו יורק, בערים אחרות היה מזל עם דירות קטנות יותר. אני יודע בסן פרנסיסקו, בניין הדירות הראשון שלהם במיקרו הוכיח את עצמו כהצלחה עם קונים ראשונים וקשישים כאחד, בין היתר. אולי יותר מכל מקום אחר, תושבי טוקיו, יפן, רגילים לחיות בחללים קטנים יותר והערכים התרבותיים מוארים על שטח כולל. בהכרה בכך שלארכיטקטים של אמריקה יש הרבה מה ללמוד מקרביהם היפנים, Making Room כולל גם כמה תמונות השראה של שטחי מגורים יעילים, מינימליים וזעירים בטוקיו.
יחידת מיקרו LaunchPad, Clei srl / ריהוט משאבים; אדריכלות של איימי גרוס אדריכלים (ג'ון הלפרן, באדיבות המוזיאון של העיר ניו יורק) אך מרכזית התערוכה היא דגם בן 325 מ"ר, שיצר Clei srl ו- Resource Furniture עם תשומות אדריכליות של איימי גרוס אדריכלים. למי שאוהב עיצוב מודרני, היחידה יפה ללא עוררין. המרחב המוגבל מנוצל ביעילות ויצירתית. נראה כי כל רהיט ביחידת הדגם הזו פותח, מחליק, נפתח או הופך בדרך כלשהי כדי לשרת פונקציות מרובות: כסא נפרש לכיסא שרפרף, ספה הופכת למיטה, הטלוויזיה עם מסך שטוח מחליקה החוצה וחושפת בר זכוכית, ושולחן עבודה מוסתר מתקפל מהקיר. הכל יעיל מאוד והכול נראה די נהדר. נקי מאוד. קצת נחרדתי לגלות שהיחידה הרגישה גדולה יותר מדירת ברוקלין הקטנטנה שלי עם חדר השינה. אך כמובן שזו הייתה תוכנית רצפה ממוטבת שלא הייתה צריכה לדאוג מאור טבעי, פינים מוזרים, מנופים בלתי צפויים שבדרך כלל מגיעים למגורים באבן חומה מחודשת או בבניין דירות. החדר בקנה מידה מלא זה באמת מניע את רעיון התערוכה הביתה. החדר בגודל 325 מ"ר נראה כמו מקום שיכולתי לחיות בו בנוחות. זה גרם לחזון של מיקרו דירות להיות קצת יותר טעים - וקצת יותר אפשרי. כמובן, הדירות האלה לא ישמחו את כולם. אבל הם לא מיועדים לכולם. הם מוצגים פשוט כפתרון עיצובי לבעיה הולכת וגוברת עבור אנשים רבים בעיר. אבל העיצוב יכול לעשות כל כך הרבה.
הם לא תמיד מעשיים. ולהשיג אנשים להסתגל תהיה משימה קשה. אולם העיר חושבת שהתפתחויות אלה צריכות להתרחש - עד כדי כך שהם נתנו חסות לתחרות שלהם, adAPT, שקראה לצוותי פיתוח / אדריכל לתכנן בניין של יחידות מיקרו לאחד לשני אנשים. העיצוב הזוכה מצוות חברת Monadnock Development LLC, חברת השחקנים לפיתוח דיור, ו- NARCHITECTS, יחל בפועל בהמשך השנה.
Making Room נקרא "הצצה לעתיד הדיור" בניו יורק. התערוכה מקווה לעודד עיצובים חדשים כדי לענות טוב יותר על הצרכים המתפתחים של אוכלוסייה צומחת וגורמים סביבתיים משתנים. אבל אולי חשוב מכך הוא גם נועד לעודד שינויי מדיניות כדי להפוך את העיצובים הללו לחוקיים ולטפל בסוגיות הגדולות יותר סביב משבר הדיור הממשמש ובא הוא ערים ברחבי אמריקה.
