ג'נטריפיקציה, סוגיית נושא כפתור חם, הפכה להיות נושא לוויכוח הולך וגובר והולך ונעשה יותר ויותר בשנים האחרונות. יש הטוענים כי בדרך כלל מדובר בכוח לתועלת, העלאת הכנסות והזדמנויות לכל מי בשכונה על ידי יצירת מקומות עבודה והכנסות ממסים, והפיכת הרחובות לבטוחות יותר לאתחל. אחרים רואים כי ג'נטריפיקציה היא נבלה, מקרה של עולים חדשים בכסף המעלים מחירים ומעקרים תושבים ארוכי טווח בשכונות מצוקה היסטורית.
המונח הוא מילה רעה ברבים. בלוס אנג'לס, מפגינים נגד הג'נטריסציה בשכונת לטינו בויל הייטס ההיסטורית, איימו לאחרונה על קבוצות סיור מהלכות והטביעו מופע אופרה בפארק מקומי. בשנה שעברה בשכונת שורדיץ 'בלונדון, מפגינים שנשאו לפידים וראשי חזירים כיוונו לבית קפה שמוכר דגני בוקר, וכינו אותו "סמל של ג'נטריפיקציה".
טוב או רע, כעת ניתן לחזות יותר ג'נטריפיקציה, הודות לפרויקט של מדעני מחשבים מאוניברסיטת קיימברידג 'שמעורבים מדיה חברתית. על ידי איתור של יותר מחצי מיליון ציוצים, החוקרים הצליחו להמציא מדד כיצד התנהגות חברתית אנושית מנבאת את הונתה הקרובה של השכונה.
החוקרים בדקו ציוצים של כ- 40, 000 לונדונים במהלך תקופה של 10 חודשים שהתחילו בשנת 2010, וניתחו אותם ל"תוספות "בגיאוגרפיה באמצעות אפליקציית המדיה החברתית Foursquare. הם ניתחו את הרשתות החברתיות של הנבדקים כדי להבין אם מיקום ספציפי - מסעדה או בר, נניח - היה מקום שמשך אליו אנשים מקבוצות מגוונות - אנשים שלא שיתפו רשתות חברים במדיה החברתית. משתנה זה - בין אם מקום שהפגיש קבוצות של חברים או קבוצות של זרים ובין אם לא - נקרא "המגוון" של המקום.
"רצינו להסתכל איך מקום מפגיש אנשים שלא מכירים זה את זה אחרת", אומר דסיסלבה הרסטובה, מועמד לתואר שלישי בקמברידג 'שהוביל את המחקר. "זה המקום בו מקום ממלא תפקיד מסוג זה של תיווך."
לאחר מכן בחנו הורסטובה וצוותה את הנתונים על המגוון של המקום בשילוב עם נתונים על רמת החסך של השכונה שמסביב. ממשלת בריטניה מפרסמת מדי חמש שנים מדדים רשמיים של חסך לערים ולשכונותיהן. מדדים אלה כוללים מחירי דיור ורמת בריאותם והשכלתם של תושבי המקום. לאחר מכן השווה הצוות את מדדי הקיפוח משנת 2010 עם מדדים משנת 2015 כדי לראות מה קרה בשכונות שלמדו.
"בעיקרון מה שמצאנו היה כאשר התבוננו במדד המגוון הזה ביחס לקיפוח, אנו יכולים למצוא צומת בין שתי הקבוצות בהן חלק מהשכונות שיש בהן מגוון רב וחסך גבוה הן למעשה אלו שחוות את השיפור הרב ביותר לאורך זמן, " Hristova אומר.
במילים אחרות, שכונות עניות שהחנויות, המסעדות והברים שלה מושכים קהל לקוחות מגוון הן אלה שעשויים להתרכז. שכונות מקופחות אך אינן מגוונות נוטות פחות להתרכז, בעוד שכונות שאינן מקופחות ואינן מגוונות ככל הנראה כבר קיימות.
השכונה שהכי בלטה מבחינת המגוון והחסר גם בשנת 2010 הייתה האקני, אזור גרוע מבחינה היסטורית במזרח לונדון.
על ידי חקר נתוני 2015, החוקרים ראו כי האקני אכן התרכז באופן דרמטי בחמש השנים האחרונות. היא חוותה את העלייה הגבוהה ביותר במחירי הדיור של כל שכונה בלונדון בחמש השנים האחרונות, ושיעור הפשע שלה השתפר פלאים.
"כשאתה הולך לשם אתה מבין שזה דומה לתמצית הגנטריפיקציה, " אומר הרסטובה, שהציג את ממצאיו בכנס במונטריאול בתחילת החודש. "יש בו את כל הניגודים המתארים את התהליך, בעיקרו הרבה בתי קפה בהיפסטר וגם הרבה דיור מועצה [דיור ציבורי]."
הרסטובה ועמיתיה בוחנים כעת ליצור אפליקציה שיכולה לנתח במהירות ובאופן אוטומטי נתונים של מדיה חברתית כדי ליצור מבט בזמן אמת על אופי הסטייה של השכונות. היכולת לחזות כיצד השכונה תשתנה עשויה לעזור לרשויות המקומיות, המתכננים העירוניים והתושבים לתכנן לעתיד. פירוש הדבר עשוי להיות מנדט לדיור בר השגה או לדעת את הזמן הטוב ביותר למכור נכסים.
"ברור שיש דברים טובים בג'נטריפיקציה, אבל יש גם שליליות, " אומר הרסטובה. "למקסם את החיובי ולמזער את השלילי זה משהו שרשויות מקומיות באמת יכולות לחשוב עליו לעשות."
