הפוך את זה לבתים במחלקה התשיעית התחתונה של ניו אורלינס (תמונה: עשה את זה נכון)
עברו חמש שנים מאז שפרץ ארגון Make It Right את ביתם הראשון בשכונת המחלקה התחתונה התחתונה בניו אורלינס, אזור שהושמד לחלוטין על ידי הוריקן קתרינה. העמותה הוקמה בשנת 2007 עם התוכנית האופטימית והשאפתנית לבנות 150 בתים בר-קיימא לתושבים חוזרים שנאבקו בבנייה מחדש. כבר מההתחלה זה היה פרויקט בעל פרופיל גבוה, בין היתר בגלל 21 האדריכלים הנודעים שהוזמנו לתכנן בתים ודופלקסים חדשים לאזור, אך בעיקר בגלל העובדה שהוא הוקם על ידי השחקן וחובב האדריכלות בראד פיט, שסלבריטו העניק לפרוייקט דחיפה מוקדמת והפך אותו לזמן קצר לסיבוב עבור תורמים עשירים רבים. השבוע, הרפובליקה החדשה ניהלה קטע מזלזל בשאלת ההתקדמות שעשתה Make It Right בחמש השנים האחרונות, ומנכ"ל MIR, טום דארדן, הגיב בסירוביו המנוגדים בחריפות, וכינה את היצירה הרפובליקה החדשה של לידיה דפיליס כ"פגומה " וחשבון לא מדויק של עבודתם. יחד, שני המאמרים מספקים תובנה משכנעת לגבי אופיו של הפרויקט, ובאופן רחב יותר - היתרונות והחסרונות של פרויקטים גדולים בבנייה בערים מוכות אסון.
עלי כנראה לומר מלפני שגרתי בניו אורלינס יותר משש שנים ועזבתי את העיר בעקבות קתרינה. אחרי שעזבתי, ביקרתי בניו אורלינס לעתים קרובות ותיעדתי מדי פעם את ההתקדמות בהתפתחות Make It Right בבלוג האישי שלי. שחזור המחלקה התשיעית התחתונה הוא נושא מורכב בעל השלכות רגשיות ופוליטיות כאחד. אין תשובה נכונה להתאוששות מאסון וכנראה שלא תהיה. זה מה שהופך אותה לבעיה כל כך מרתקת וקשה להפליא. Make It Right האמינו שעיצוב טוב הוא הפיתרון.
עשה זאת ממש בתים במחלקה התשיעית התחתונה של ניו אורלינס (תמונה: Make It Right)
אבל כמובן שעיצוב טוב הוא יקר. אחת התלונות הגדולות ביותר שהוטלו על ידי DePillis נגד Make it Right על ידי בתיהם היא עלות בתיהם:
Make It Right הצליח לבנות כ -90 בתים, בעלות של כמעט 45 מיליון דולר, בנוף הירח הצחיח ברובו - שנשקף מגשר שדרת קלייבורן, המחבר את המחלקה לעיר המרכז, הם פרושים כמו שדה של פסטל- עב"מים צבעוניים ... .בנייה בעיצובים החדישים התגלתה יותר מחלק הסיבוכים, כמו קירות מכבשים עובש שנבנו מחומר לא נבדק, והוערכו בממוצע 400, 000 דולר לבית. למרות שהעלויות ירדו, Make It Right נאבקת לממן את שאר 150 הבתים שהבטיחה, תוך שימוש בהכנסות מפרויקטים אחרים בניוארק ובקנזס סיטי כדי להוסיף את הכסף המתמעט שלה במזומן ההוליוודי.
המאמר טוען כי ניתן היה להשתמש באותה סכום כסף על מנת להשיג הרבה יותר. זו נקודה תקפה שרבים מסכימים איתה, אבל TNR שיחקה אותה קצת מהר ומשוחרר עם המספרים שלהם. Make It Right הוצא למעשה 24 מיליון דולר על בניית 90 בתים. עדיין כמות משמעותית, ודרדן מודה שכן, ניתן היה לבנות בתים קונבנציונליים יותר בזול ובמספרים גדולים יותר. אבל זה מעולם לא היה הנקודה של עשה את זה נכון. לא בדיוק, בכל מקרה. הארגון הוקם כדי לבנות בתים איכותיים לאלו שהכי זקוקים להם. דרדן כותב:
בזמן שהוויכוח האקדמי על גורל המחלקה התשיעית התחתונה השתולל, משפחות כבר חזרו לשכונה, חיו בקרוואנים רעילים של FEMA ותכננו לבנות מחדש. בעלי בתים אלה החליטו לחזור הביתה, אך לא חסרו להם המשאבים לבנייה מחודשת באופן שיהיה בטוח ובר-קיימא. Make It Right החליטו לא לנסות לבנות כמה שיותר בתים, אלא לתכנן ולבנות את הבתים הטובים ביותר האפשריים לקהילה זו.
ל- Make It Right, "הטוב ביותר" פירושו כי כל הבתים עומדים בהנחיות עיצוב מחמירות המחייבות אותם לעמוד בסטנדרט הקיימות הגבוה ביותר, LEED Platinum, לשלב טכנולוגיות בנייה חדשות ולעבוד עם שיטות הבנייה והחומרים העדכניים ביותר. בנוסף, כל בית הוא מהונדס בצורה מבנית שיעמוד בפני רוחות 130 קמ"ש וסלולי שיטפון של מטר וחצי.
עיצובים אלה הם תיק מעורב, ובמקרים מסוימים הפרויקט שנבנה בסופי דומה מעט לעיצוב המקורי. זה נובע מהעובדה שכפי שאני מבין זאת, אדריכלי העיצוב מוותרים על השליטה בפרויקטים שלהם לאחר מסירת מסמכי בנייה לצוות האדריכלים והבונים של Make it Right. לכאורה, זה כדי לעזור להוריד את העלויות ולחזק את האלמנטים השונים של כל בניין כדי ליצור משהו שמרגיש כמו שכונה אמיתית למרות העובדה שהוא נולד מחזונות אדריכליים שונים. אחת הדוגמאות השופעות ביותר לכך היא הבית המינימליסטי שעיצב האדריכל היפני שיגר באן:
משמאל: עיבוד לביתו של Make It Right של שיגרו באן. מימין: הפרויקט האחרון שנבנה בשנת 2009 (תמונות: Make It Right; צילום מחברים)
מעיבוד למציאות, משהו הלך לאיבוד בתרגום. האופקים החזקים של העיצוב של באן אבדו מעצבים חיצוניים, כמה שינויי עיצוב עמוקים ומעבודת צבע פחות מחמיאה. למרות שאלו עשויים להיראות וויתורים קטנים, התוצאה המצטברת הרסה את המלאכה והאלגנטיות שהיו מרכיב קריטי בעיצוב המקורי. עם זאת, אך למען האמת, שינויים אלה היו כתוצאה משיחות בין MIR לבין בעל הבית. שיתוף פעולה הוא חלק מרכזי בתהליך ה- MIR. אבל אם היו דרושים שינויים כה דרסטיים, אינני יכול שלא לחשוב כי לא היה צריך להתחשב בעיצובו של באן מלכתחילה. ישנם עוד כמה עיצובים מפוקפקים של אדריכלים שפשוט לא נראה שהם "מקבלים" בניין בניו אורלינס, ובביקורי האחרון במחלקה ה -9 התחתונה בשנת 2010, לא יכולתי שלא לחשוב שזה הרגיש יותר כמו תערוכה של דיור ניסיוני מאשר בשכונה. אולי זה ישתנה עם הזמן, צמיחה טבעית והתפתחות מסחרית נחוצה.
עם זאת, עם זאת, יש כמה עיצובים נהדרים. אמנם זה מרגש וידידותי לעיתונות שיש פרויקטים של אדריכלים בינלאומיים בעלי פרופיל גבוה כמו באן, פרנק גרי, מורפוזה ודוד אדג'יי, אבל אני חושב שהבתים המוצלחים ביותר של Make It Right הגיעו מאדריכלים מקומיים כמו Wagoner & Ball ועיצוב בילד, אשר מכירים את הארכיטקטורה המסורתית של העיר יצרו כמה מהבתים החדשניים ביותר בניו אורלינס על ידי ניתוח ופרשנות מחודשת של סוגי בניינים מקומיים קלאסיים כמו "בית רובה הציד" ו"הגמלים ". עבור חברות אלה, זה לא תמיד נוגע לחיקוי איך הבניינים המסורתיים נראו, אבל איך הם ביצעו.
הבית של Make It Right מאת Bild Design (תמונה: Make it Right)
תכננו בצד, אולי הערה של הרפובליקה החדשה אינה מכוונת בצורה שגויה. אני לא מאמין שלאנשים שעומדים מאחורי ה- Make It Right יש דבר מלבד הכוונות הטובות ביותר לעיר והם עושים כמיטב יכולתם כדי למלא את המשימה שלהם. עם זאת, יש אנשים שטענו - והמשיכו לטעון - שלעולם לא היה צריך לאפשר להם להתחיל. המחלקה ה -9 היא אחד האזורים הרחוקים יותר של העיר ובשל ההרס כמעט המוחלט שלה, היו ספקולציות לכך שהשכונה עשויה להיות נטושה לחלוטין ומאפשרת להפוך חזרה למישור שיטפון טבעי. היו אפילו דיבורים שכל העיר עלולה להתכווץ - רעיון לא בלתי סביר. אחרי הכל, דטרויט חשפה לאחרונה תוכנית ל -50 שנה, שכונתה "עיר העתיד של דטרויט", כדי לעשות זאת בדיוק:
מפת תכנון מתכנית העיר העתיד של דטרויט. האזורים בשיזוף יופטרו או יבוצעו מחדש (תמונה: Detroit Future City)
עיר המוטור מקווה לנהל את האוכלוסייה המצטמצמת שלה באמצעות "פירוק" רחב היקף כדי לנקות שכונות מפוצלות ומאוכלסות בדלילות המהוות סכנה לביטחון הציבור ומאמץ מיותר על התשתיות האזרחיות. החסימות המופעלות הללו יוחלפו בפארקים, "נופים אקולוגיים" ואפילו חוות עירוניות. הרעיון הוא שהמשאבים המוגבלים של העיר יכולים להיות מועסקים בצורה יעילה יותר באזורים צפופים. זה כמו תוכנית אוטופית מעורבת בעלילת רובוקופ .
עם זאת, העיר ניו אורלינס, מסיבות שלוודאי אמוציונאליות ופוליטיות כאחד, בחרה שלא לצמצם את טביעת הרגל שלהם. המתח על המשאבים והתשתיות שעלולים להיות כתוצאה מהחלטה זו הוא אחת הבעיות שהובלט על ידי היצירה הרפובליקה החדשה . זה היה ויכוח תמידי מאז החלה הבנייה מחדש. מדוע להפנות משאבים יקרי ערך לאזורים מרוחקים במקום להעביר את התושבים לאזורים צפופים יותר המוגשים יותר טוב? זו שאלה טובה. העיר הסכימה רק לאחרונה להשקיע בתשתית האזרחית של המחלקה התשיעית התחתונה - בהיקף של 110 מיליון דולר. זוהי הקלה מבורכת עבור חלק מתושבי העיר ועבור אחרים בזבוז כספים שמגיע על חשבון שכונות מרכזיות יותר. עבור Make It Right, זה סימן לכך שהעיר סופית יוזמת השקעה בתשתיות חדשניות יותר. דרדן מציין כי "הרחובות החדשים עשויים בחלק מבטון חדיר שמצמצם את הנגר על ידי ספיגת מים", והוסיף כי "יש למחוא כפיים לעיר על פיתוח כמה מהתשתיות החדשניות ביותר במדינה, ולא להטיל אותה בזכותה." זה מעניין לחשוב שאם חידושים כאלה היו נמשכים במחלקה התשיעית התחתונה, השכונה עשויה להפוך למעין מעבדה עירונית בה ניתן יהיה לבחון יוזמות וחומרים קיימים חדשים - בטח כמובן - לפני שתשתמש בהם באזורים צפופים יותר ברחבי העיר.
המאמרים שנכתבו על ידי הרפובליקה החדשה ו- Make It Right מציעים הרבה נקודות ונקודות נגד בולטות יותר ואני ממליץ לקרוא את שתיהן בכדי לקבל תצוגה מקיפה בנושא. הם קוראים קריאה משכנעת וכוללים כמה אנקדוטות נוגעות ללב מתושבי השכונה. שחזור בקנה מידה זה הוא נושא עירוני ש- Make It Right החל להתמודד עם אדריכלות. אבל אדריכלות יכולה לעשות כל כך הרבה. ישנם כמובן סוגיות חברתיות ופוליטיות גדולות יותר שעדיין צריך להבין. ואז כמובן, ישנם אירועים שלא ניתן לחזות, כמו כיצד הדמוגרפיה המשתנה המדהימה של פוסט-קתרינה ניו אורלינס תשנה את העיר. בתחילה, Make It Right היה בעיטה אופטימית וסמלית לשחזור. חמש שנים אחר כך זה הפך להיות מקרה מקרה ונקודה מעוררת מחלוקת ודיון. אבל יש לזה גם הרבה ערך. כפי שאמרתי במבוא, אין תשובה נכונה. אבל זו בדיוק הסיבה שאנחנו צריכים להמשיך לדבר.
